1977〜1987年築, 専有面積27.70㎡〜47.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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レック北梅田
大阪府大阪市北区中崎西四丁目
/ 中崎町駅 徒歩5分
1982年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,538万円
67.3万円/㎡
1,250
2,109
2,967
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,967万円
55.9万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月7日
レック北梅田
2,680万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 37.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は59.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,680万円 | 71.1万円 | 2階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 5,298万円 | 74.8万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 5,298万円 | 74.8万円 | 8階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/18 | 5,298万円 | 74.8万円 | 8階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/18 | 5,298万円 | 77.3万円 | 8階 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 5,280万円 | 81.1万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 49.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/09 | 1,980万円 | 52.5万円 | 9階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 52.5万円 | 13階 | 49.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/26 | 5,580万円 | 85.7万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,599万円 | 73.1万円 | 12階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 4,599万円 | 65.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 39.3万円 | 10階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,898万円 | 58.9万円 | 7階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,980万円 | 63.3万円 | 8階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 45.8万円 | 8階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,920万円 | 50.5万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,500万円 | 50.8万円 | 12階 | 49.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 70.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 36.6万円 | 1階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,680万円 | 44.6万円 | 1階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,680万円 | 71.1万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,980万円 | 63.5万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅5分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.14㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ルネ天満 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅8分 | 1,680万円 | 54.2万円 | 31㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 3,180万円 | 80.8万円 | 39.38㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
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